1980〜1990年築, 専有面積66.43㎡〜86.43㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市西成区
29.0万円/㎡
前年比-9.1%
エメラルドマンション南津守A棟
大阪府大阪市西成区南津守四丁目
/ 岸里駅 徒歩15分
1985年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 76.43㎡の場合
相場
1,196万円
15.7万円/㎡
1,010
1,134
1,258
1,383
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
15.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,134万円〜1,258万円
14.8万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年5月24日
エメラルドマンション南津守A棟
1,194万円（15.6万円/㎡）/ 4階 / 76.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | 1,194万円 | 15.6万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/17 | 850万円 | 14.4万円 | 5階 | 58.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/04 | 1,326万円 | 17.3万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/04 | 980万円 | 12.8万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 980万円 | 15.8万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 14.1万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 950万円 | 15.4万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/20 | 1,080万円 | 17.5万円 | 3階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/24 | 1,280万円 | 20.7万円 | 4階 | 61.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/25 | 1,180万円 | 19.1万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.95万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/07 | エメラルドマンション南津守A棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅15分 | 1,194万円 | 15.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/01 | エメラルドマンション南津守B棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅16分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 89戸 | RC |
| 2023/09/13 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.9㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.27㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市西成区では9.1%下落しています。