1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市西成区
36.3万円/㎡
前年比+23.4%
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エメラルドマンション南津守A棟
大阪府大阪市西成区南津守四丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 岸里駅 徒歩13分
1985年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 61.85㎡の場合
相場
1,345万円
21.7万円/㎡
585
1,091
1,598
2,104
AI査定結果
推定相場価格
1,345万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,091万円〜1,598万円
17.6万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション南津守A棟
1,180万円（19.1万円/㎡）/ 5階 / 61.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,180万円 | 19.1万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/13 | 1,194万円 | 15.6万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/13 | 1,280万円 | 20.7万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 980万円 | 12.8万円 | 5階 | 76.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,194万円 | 15.6万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/04 | 1,326万円 | 17.3万円 | 4階 | 76.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/04 | 980万円 | 12.8万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 980万円 | 15.8万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,080万円 | 14.1万円 | 4階 | 76.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 950万円 | 15.4万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,000万円 | 16.2万円 | 5階 | 61.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は19.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エメラルドマンション南津守A棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅13分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/23 | 今宮スカイハイツ 大阪市西成区長橋一丁目 | 新今宮駅6分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 朝日プラザ花園第2 大阪市西成区鶴見橋一丁目 | 花園町駅3分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52㎡ | 3DK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エメラルドマンション南津守B棟 大阪市西成区南津守四丁目 | 岸里駅16分 | 890万円 | 14.4万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ岸里第2 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅1分 | 1,400万円 | 19.2万円 | 72.82㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | - | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/13 | 南津守コーポ 大阪市西成区南津守七丁目 | 玉出駅10分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.9㎡ | 4DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/04 | アイビーハイツ岸の里 大阪市西成区岸里三丁目 | 岸里玉出駅2分 | 1,150万円 | 20.5万円 | 56㎡ | 2SDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 岸里コーポ 大阪市西成区岸里東二丁目 | 岸里玉出駅3分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 朝日プラザ北畠西 大阪市西成区玉出東一丁目 | 岸里玉出駅3分 | 770万円 | 15.8万円 | 48.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/20 | 天神の森グリーンハイツ 大阪市西成区天神ノ森二丁目 | 天神ノ森駅2分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市西成区では23.4%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エメラルドマンション南津守A棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区南津守四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線岸里駅徒歩13分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |